ضوابط خروج در بناهای اداری و حرفه‌ای

مقررات ملی ساختمان ایران، به‌عنوان یکی از اسناد مهم در حوزه ایمنی و استانداردسازی، ضوابط مشخصی را برای راه‌های خروج در تصرف‌های اداری و حرفه‌ای تعیین کرده است. رعایت این مقررات برای تضمین ایمنی کاربران و کاهش خطرات احتمالی در زمان وقوع حوادث ضروری است. در این مقاله، بر اساس استانداردهای SEO و مطابق با ضوابط بند 14-1-3 مقررات ملی ساختمان، نکات کلیدی مربوط به راه‌های خروج در ساختمان‌های اداری و حرفه‌ای را بررسی خواهیم کرد.

14-1-3 ضوابط اختصاصی راه هاي خروج در تصرف هاي اداري/حرفهای

1-14-1-3

راه هاي خروج در تصرف هاي اداري/ حرفهاي باید با ضوابط عمومی مندرج در بندهاي 2-1-3 الی 9-1-3، و نیز ضوابط اختصاصی این بخش مطابقت داشته باشند.

2-14-1-3

در بناهاي اداري/ حرفه اي، پلکان ها و شیبراه هاي داخلی چنانچه به عنوان راه هاي خروج الزامی براي بیش از یک طبقه مورد استفاده قرارگیرند باید مطابق ضوابط بند 3-3-3-1-3 دوربندی شوند.

3-14-1-3

در بناهاي اداري/ حرفه اي، طبقات پائین تر از طبقه همکف (زیرزمین ها) چنانچه فقط به عنوان انباري/ موتورخانه و دیگر تسهیلات خدماتی بنا استفاده شوند و به عنوان اداري/ حرفه اي تصرف نشوند، می توانند خروج هایی مطابق ضوابط مندرج در بند 17-1-3 داشته باشند.

4-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه ای، نصب قفل کلیدخور روي درهاي راه خروج به استثناي درهاي اصلی ورود/خروج مجاز نخواهد بود. درهاي اصلی ورود/ خروج، درهایی هستند که به ضرورت نوع تصرف باید در موقع کار باز باشند. این درها نیز فقط با رعایت ضوابط مندرج در بند 7-2-4-1-3 می توانند قفل کلیدخور داشته باشند.

5-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، استفاده از پله هاي مارپیچ با رعایت ضوابط مندرج در بند 7-4-4-1-3 مجاز خواهد بود.

6-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، استفاده از درهاي کشویی افقی یا کرکره ها و شبکه هاي با ریل قائم به عنوان بخشی از راه خروج الزامی، با رعایت ضوابط مندرج در بند 12-2-4-1-3 مجاز خواهد بود.

7-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، عرض مفید هیچ قسمت از راه خروج نباید از 1120 میلیمتر کمتر درنظر گرفته شود.

8-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، مجموع ظرفیت خروج هاي طبقه همکف (همتراز معبرعمومی) باید برابر ظرفیت لازم براي بار متصرف این طبقه به اضافه مجموع ظرفیت هاي مقرر شده براي پلکان ها و شیبراه هاي خروج منتهی به طبقه همکف درنظر گرفته شود.

9-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، هر فضا در هر طبقه از بنا، از جمله طبقات زیر همکف، چنانچه براي مقاصد اداري/ حرفه اي استفاده شود، تأمین حداقل دو خروج مجزا براي آن الزامی خواهد بود.
تبصره: هر اتاق یا فضا با متصرفانی به تعداد کمتر از 100 نفر می تواند فقط به یک خروج دسترسی داشته باشد، مشروط برآنکه :
الف) خروج موردنظر در تراز تخلیه خروج، مستقیماً به بیرون بنا منتهی شده و مجموع طول راهی که از هر نقطه اتاق یا فضا از طریق این خروج تا بیرون بنا پیموده می شود، از 30 متر بیشتر نشود.
ب) چنانچه این گونه فضاها در طبقه خروج واقع نشده اند، حداکثر می توانند 4/5 متر با آن اختلاف ارتفاع داشته باشند، که در این صورت پلکان مورد استفاده در مسیر خروج باید کاملا دوربندي شده و از سایر قسمت هاي بنا جدا شود و هیچگونه بازشوي اضافی نداشته باشد.

10-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، هیچ راهرویی نباید بن بستی به طول بیش از 6 متر داشته باشد، مگر آنکه تمام بنا توسط شبکه بارنده خودکار تائید شده محافظت شود، که در آن صورت حداکثر طول بن بست ها می تواند 15 متر باشد.

11-14-1-3

دسترس هاي خروج هاي مختلف نباید مسیر مشترکی به طول بیش از 23 متر داشته باشند، مگرآنکه تمام بنا توسط شبکه بارنده خودکار تائید شده محافظت شود، که در آن صورت استثنائاً این طول می تواند حداکثر به 30 متر افزایش یابد.

12-14-1-3

در تصرف هاي اداري/ حرفه اي، حداکثر طول مجاز دسترس خروج، 60 متر خواهدبود ، مگرآنکه تمام بنا توسط شبکه بارنده خودکار تائید شده محافظت شود، که در آن صورت استثنائاً، این طول می تواند حداکثر به 90 متر افزایش یابد.

13-14-1-3

تصرف هاي اداري/ حرفه اي یا بخش هایی از آنها، حسب موارد مشخص شده در زیر باید داراي روشنایی اضطراري باشند:
الف) بنا داراي 2 یا چند طبقه بالاتر از تراز تخلیه خروج باشد.
ب) طبقات بالاتر یا پائین تر از تراز تخلیه خروج براي 100 متصرف یا بیشتر، استفاده شوند.
پ) کل بنا براي 1000 متصرف یا بیشتر، مورد استفاده قرارگیرد.
ت) فضاهاي مورد استفاده اداري/ حرفه اي در زیرزمین واقع شده، یا اصولاً بدون پنجره طراحی شده باشند.

14-14-1-3

در بناهاي اداري/ حرفه اي، راه هاي خروج باید داراي روشنایی کافی و علائم مناسب مطابق ضوابط این مقررات باشند.

15-14-1-3

درتصرف هاي اداري/ حرفه اي کم خطر که تعداد متصرف کمتر از 30 نفر در هر طبقه می باشد ، درصورت تائید مقام قانونی مسئول استفاده از بند 2-10-1-3 مجاز خواهد بود.

نتیجه‌گیری

رعایت مقررات ملی ساختمان در زمینه راه‌های خروج در تصرف‌های اداری و حرفه‌ای، نقش مهمی در افزایش ایمنی کاربران اداری ایفا می‌کند. با در نظر گرفتن ضوابط مشخص‌شده، می‌توان از بروز خطرات و حوادث احتمالی جلوگیری کرد. مهندسان، معماران و پیمانکاران ساختمانی باید در طراحی و اجرای این ضوابط دقت کافی داشته باشند تا علاوه بر رعایت استانداردهای ایمنی، از مشکلات قانونی برای مراکز اداری نیز جلوگیری شود.