صرف تجمعی به فضایی گفته میشود که برای گردهمایی گروهی از افراد با هدفهایی مانند برگزاری مراسم مذهبی، جشنها، صرف غذا، انتظار در پایانههای مسافربری و فعالیتهای مشابه طراحی و ساخته شده باشد.
بر اساس مقررات، در صورتی که فضای تجمعی برای کمتر از ۵۰ نفر طراحی شود یا مساحت آن کمتر از ۷۰ متر مربع باشد و در کنار سایر کاربریها قرار گیرد، میتوان آن را جزو همان کاربری اصلی ساختمان (مثلاً آموزشی، تجاری یا اداری) در نظر گرفت و نیازی به طبقهبندی آن در گروه “تجمعی” نیست.
همچنین، فضاهای جمعی جانبی در مدارس (مانند کتابخانه، سالن سخنرانی یا سالن ورزش) نیز بخشی از تصرف آموزشی محسوب میشوند.
4-3-1-4 تصرفهاي تجمعی (ت)
هر بنا یا بخشی از بنا که براي تجمع افراد به منظورهایی مانند تشکیل گردهمایی هاي اجتماعی یا مذهبی، برگزاري جشن ها و مراسم، خوردن و آشامیدن، یا سالن هاي انتظار در پایانه هاي مسافري استفاده شود، جزو تصرف تجمعی قرار می گیرد.
چنانچه ساختمان یا واحد تصرف مستقلی در آن براي اهداف تجمعی براي افراد به تعداد کمتر از 50 نفر استفاده شود، آن را باید جزو تصرف حرفه اي/ اداري قرار داد.
چنانچه اتاق یا فضایی براي اهداف تجمعی توسط افراد کمتر از 50 نفر در جنب سایر تصرف ها به کار رود، باید به عنوان قسمتی از همان تصرف در نظر گرفته شود و نیازي به قرار دادن آن در گروه تجمعی نیست.
چنانچه اتاق یا فضایی با مساحت حداکثر تا 70 متر مربع براي اهداف تجمعی در جنب سایر تصرف ها به کار رود، باید به عنوان قسمتی از همان تصرف در نظر گرفته شود و نیازي به قرار دادن آن در تصرف تجمعی نیست.
فضا هاي جمعی که جزو فضا هاي جنبی در تصرف هاي آموزشی محسوب می شوند (مانند کتابخانه ، تریا، سالن ورزش یا سالن سخنرانی در مدارس) جزئی از تصرف آموزشی محسوب شده و نیازي به قرار دادن آن ها در تصرف تجمعی نیست.
تصرف هاي تجمعی شامل موارد زیر می گردد:
4-3- 1-4- 1 گروه ت-1
مجموعههاي داراي فضاهاي تجمع، معمولاً با صندلی ثابت، که براي ارائه یا تماشاي اجراهاي نمایشی یا تصاویر متحرك استفاده می شوند، شامل سینماها، تئاترها و استودیوهاي رادیویی – تلویزیونی که تماشاچی می پذیرند.
4-3- 1-4- 2 گروه ت- 2
مجموعههاي داراي فضاهاي تجمع که براي صرف غذا یا نوشیدنی استفاده می شوند، شاملسالن هاي ضیافت، رستوران ها، تریاها و نظایر آن ها .
4-3- 1-4- 3 گروه ت-3
مجموعه هاي داراي فضاهاي تجمع که به منظور نیایش، جشن یا سرگرمی استفاده می شوند و یا تصرف هاي تجمعی که در سایر گروه هاي تصرف (ت) قرار نگرفته باشند، شامل مساجد، کلیساها یا سایر اماکن مذهبی ،سالن هاي بازي هاي تفریحی، گالري هاي هنري، سالن هاي سخنرانی ،سالن هاي اجتماع، دادگاه ها و دادسراها، سالن هاي نمایشگاهی، باشگاه هاي ورزشی (بدون جایگاه تماشاچی)، استخرهاي سرپوشیده (بدون جایگاه تماشاچی) و محوطه هاي آن ها، زمین هاي سرپوشیده تنیس (بدون جایگاه تماشاچی)، کتابخانه ها، موزه ها، سالن هاي انتظار در ترمینال هاي مسافرتی، سالن هاي بیلیارد و محوطه هاي آن ها.
4-3- 1-4- 4 گروه ت- 4
مجموعه هاي داراي فضاهاي تجمع که به منظور تماشاي فعالیت ها و بازي هاي ورزشی داخل سالن که داراي تماشاچی هستند، شامل استادیوم ها و مجموعه هاي ورزشی سرپوشیده.
4-3- 1-4- 5 گروه ت-5
مجموعه هاي داراي فضاهاي تجمع که به منظور انجام یا تماشاي فعالیت ها در فضاي باز استفاده می شوند، شامل پارك هاي تفریحی و استادیوم هاي سرباز.
4-3-1-5 تصرفهای حرفهاي/ اداری (ح)
هر بنا با بخشی از بنا که براي انجام امور و ارائه خدمات حرفه اي یا اداري استفاده شود که می تواند شامل نگهداري یا انبار مدارك و بایگانی نیز شود. از جمله مهم ترین بناهاي با تصرف حرفه اي/ اداري عبارتند از:
- همۀ دفاتر امور اداري،
- بانک ها، شعب پست، تلگراف و تلفن،
- آرایشگاه ها،
- کلینیک ها و مطب هاي پزشکی که بیمار در آن ها به طور شبانه روزي بستري نمی شود،
- آزمایشگاه ها و مراکز تشخیص طبی،
- نمایشگاه هاي اتومبیل،
- مغازه هاي کپی و پرینت،
- دفاتر و شرکت هاي خدمات حرفه اي (نظیر مهندسی، معماري و غیره)،
- ایستگاه هاي رادیو و تلویزیون،
- فعالیت هاي آموزشی بالاتر از دبیرستان،
- آزمایشگاه هاي تحقیقاتی یا کنترل کیفیت،
- ایستگاه هاي نیروهاي انتظامی و آتش نشانی،
- ماشین شویی ها،
- کلینیک هاي حیوانات،
- برج هاي کنترل ترافیک هوایی.
نتیجهگیری
در پروژههای ساخت و ساز، رعایت مقررات ملی ساختمان از جمله تشخیص صحیح نوع تصرفها، یک الزام قانونی و حرفهای است. در شرکت فنی و مهندسی آریان، با بهرهگیری از تجربه و تخصص تیم مهندسی، تمامی پروژهها بر اساس آخرین استانداردهای فنی و قانونی طراحی و اجرا میشوند. اگر در زمینه طراحی، نظارت یا اجرای پروژههای ساختمانی نیاز به مشاوره دارید، با ما تماس بگیرید.